10년 만에 '탈제주'가 '탈서울' 앞질러 - 사드·한한령에 순유입 감소, 작년 제주 아파트값 3.66%↓

2009년 이후 10년 만에 제주에서 서울로 이동한 '탈제주' 인구가 서울에서 제주로 이동한 '탈서울' 인구를 앞질렀다. 10여 년간 지속된 제주살이 열풍이 잠잠해지고 한한령 등 악재가 겹치면서 인구 유출이 늘어나자 제주 부동산시장도 부진을 면치 못하고 있다.

 

17일 직방에 따르면 지난해 제주에서 서울로 총 10명이 순이동(전입-전출)해 2009년(623명)이후 처음으로 탈제주 인구가 탈서울 인구를 앞지른 것으로 나타났다.

 

인구 유출이 늘면서 아파트 가격도 고전을 면치 못하고 있다. 2015년 연간 최고 13.78%까지 상승했던 제주 아파트 가격은 2019년 3.66% 하락하며 전국 평균을 밑돌았다.

 

제주도에서 가격 수준이 가장 높은 곳으로 알려진 노형동 아이파크2차 전용 115㎡가 2017년 7월 11억1,700만 원에 거래됐으나 2019년 8월 8억3,000만 원으로 2년 만에 3억 원 가까이 하락했다.

 

외지인 부동산 투자 비율도 감소세로 돌아선 모습이다. 2012년 이후 제주 외 거주자가 아파트를 매입하는 비중이 20%를 상회하기도 했지만 2019년에는 15.7%로 줄었다. 특히 서울 거주자 매입 비중이 5.2%에 그쳤다.

 

자료원:매일경제 2020. 2. 17