집값 치솟자 경매시장도 '후끈'.. 수도권 아파트 낙찰가율 고공행진

 

최근 집값 상승세가 이어지는 가운데 수도권 아파트 경매 낙찰가율도 고공행진을 계속하고 있는 것으로 나타났다.

 

5일 법원경매 전문기업 지지옥션에 따르면 지난달 경기·인천 아파트 평균 낙찰가율은 각각 115.8%와 123.7%로 월간 기준 역대 최고치를 기록했다. 이는 지난달보다 각각 4.7%포인트, 5.2%포인트 오른 수치다.

 

서울의 아파트값이 치솟자 경기·인천에서 수도권광역급행철도(GTX) 호재가 미치고 저평가된 중저가 아파트에 수요가 몰리는 영향으로 풀이된다.

 

이달 서울 아파트 낙찰가율도 117.1%를 기록하며 전달보다 10.1%포인트 훌쩍 뛰었다. 다만 지난 6월 기록한 역대 최고치(119.0%)는 넘지 못했다. 수도권 아파트 경매 평균 응찰자 수는 서울 8.3명, 인천 9.6명, 경기 11.7명으로 집계됐다.

 

이주현 지지옥션 선임연구원은 “수도권광역급행철도(GTX) 등 연이은 교통망 호재로 기대감이 높아졌다”면서 “통상 경매물건의 감정가는 낙찰 시점보다 몇 개월 전에 평가돼 매매가격에 비해 더 저렴해보이는 탓에 매매 시장 수요가 경매시장으로 몰리는 경우가 많다”고 설명했다.

 

자료원:아시아경제 2021. 9. 6