김영준의 부동산아카데미

‘건축 풍수 설계’라는 낯선 분야가 있다. 건축 설계에 풍수지리가 결합된 독특한 영역이다. 풍수가 무덤 자리를 잡고 후손의 발복이나 바라는 혹세무민의 학문으로 인식되기 이전에는 건축에 영혼을 불어넣어 안민(安民)을 추구하던 최고의 건축술이었다. 신라 말기 도선국사가 왕륭의..

‘기업사옥 이전에 풍수가 웬 말이냐’고 하는 이들이 있다. 사람의 일을 다 하고 하늘에 운명을 맡기면 될 것을 굳이 술수에 기대느냐는 뜻이다. 삼국지의 ‘진인사대천명(盡人事待天命)’에서 신의 한 수가 풍수임을 모르는 탓이다. 서울 종로구 수송동 146 일대는 자손이 번영한다는 ‘..

최근 부동산시장에 집터의 풍수학적 장점을 부각시켜 ‘명당’임을 강조하는 풍수지리 마케팅이 늘고 있다. 풍수는 예로부터 고급주택이나 기업 입지를 결정하는 중요한 잣대로 영향을 끼쳐왔다. 하지만 최근에는 건설사들이 풍수학적 요인을 아파트 분양 마케팅에도 적극 활용하고 있..

서울은 태조 이성계(1335~1408)가 조선을 건국하면서 수도로 삼은 이후로 600년이 넘는 세월 동안 숱한 역사적 굴곡을 겪으면서도 한국의 경제·정치적 한국의 중심지로서 위상을 굳건히 지켰다. 아울러 서울은 1000만여명의 시민이 거주하는 삶의 터전이다. 터는 삶을 영위하는 장소 이상의 ..

등위를 매겨 줄 세우기를 좋아하는 것은 서양이나 동양이나 비슷하다. 줄의 길이도 국내는 기본 50위요, 해외는 최소 500위까지다. 세계 최고 관광지 상위 500위에 한국에선 창덕궁이 가장 높은 194위다. 선정 이유가 관심을 끈다. ‘풍수 사상에 입각해 지어진 조선 궁궐은 14세기의 세련된 ..

‘구천십장남사고(九遷十葬南師古)’라는 말이 있다. 부모의 묘를 아홉 번 이장한 풍수 기인(奇人) 남사고를 빗댄 말이다. 말라 비틀어진 뱀이 나무에 걸린 고사괘수(枯死掛樹) 산세를 비룡상천(飛龍上天)이라 오인한 열 번째 이장지를 끝으로, 신인(神人)이라 불리던 사내의 인생도 막을 ..

■ 좋은 집을 구하려면 우선 주변 산을 살펴야 풍수에서는 산의 생김새를 매우 중요하게 여긴다. 산관인물(山管人物)이라 하여 산은 인물을 관장한다고 본다. 산의 모양에 따라 사람의 품성, 인격, 길흉화복 등이 영향을 받는다는 논리다. 조선후기 실학자인 이중환은 <택리지>에서 산..

20년 전 일이다. 산행 중 비를 피해 들어간 시골집에 할머니 한 분이 계셨다. 텅 빈 잇몸을 수줍게 가리시며 비를 피해가라 자리를 내주셨다. 감자, 옥수수가 화로에서 익어갈 때였다. 내 스승이 툭 던진 짧은 한마디에 거북껍질 같던 할머니의 손이 눈물을 훔쳤다. “첫째 아들은 죽고, 둘..

‘집은 소(小) 우주(宇宙)다.’ 머리로 생각하면 흔한 말이요, 가슴으로 음미하면 깊은 글이다. 가슴이 이르는 우주는 집이 두 번이나 들어간 사방팔방, 천지사방이다. 하늘을 이불 삼고 땅을 베개 삼는 무위자연(無爲自然)의 집이 곧 소우주란 뜻일 게다. 하나 풍수학에서 집은 생명들의 ..

학문을 이뤄 세상의 쓰임이 되는 것에는 때가 있다. 학문에는 대소(大小)가 있고 때에는 운화(運化)라는 것이 있다. 큰 학문은 우주의 생령(生靈)을 인도하는 것이고 작은 학문은 정사(政事)와 문학(文學)에서 재능을 닦는 것이다. 운화란 우주의 변화 주기를 말한다. 배운 재주로 운화의 기..