감정원, 담보가치 자동평가시스템 개발

한국감정원은 6일 금융회사가 부동산 담보대출을 할 때 감정평가를 의뢰하지 않고 자체적으로 담보가치를 산정할 수 있는 '담보가치 자체평가 전산시스템'을 개발해 신협에 우선 오픈했다고 밝혔다.

 

 

새 시스템은 담보 대상 물건 주소만 입력하면 용도 지역은 물론 지목, 면적 등 각종 공부상 특성 정보를 자동으로 나타내고 부동산 공시가격과 실거래가, 가격 상승률 등을 활용해 담보가치를 자동으로 산정한다.

 

대구 청운신협 관계자는 "담보대출 처리 기간을 줄이고 부당 평가에 의한 과다 대출을 방지하는 것은 물론 영세서민 금융비용 절감 등 일거삼득 효과가 있다"고 말했다.

 

감정원은 올해 말까지 시스템 업그레이드와 안정화 작업을 거쳐 내년 초부터 모든 금융회사들이 쉽게 이용할 수 있도록 보급을 확대할 계획이다. 서종대 감정원장은 "우리나라 감정평가도 이제는 세계 최고 수준의 IT와 축적된 데이터베이스를 활용할 때"라며 "앞으로 보다 체계적이고 과학적인 고효율·저비용 시스템으로 바꿔 나가야 한다"고 말했다.

 

자료원:매일경제 2015. 11. 9