1·2월 상업용 부동산거래량 1443건..작년 대비 21.8%↑

경기침체가 이어지고 있는 가운데, 올해 초 상업용 부동산 거래량이 '반짝' 증가했다.

 

상가정보연구소는 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과 1·2월 상업용 부동산(판매시설) 거래량은 1,143건으로, 지난해 같은 기간(1,185건) 대비 21.8%(258건) 증가했다고 31일 밝혔다.

 

1·2월 서울을 비롯한 수도권과 지방광역시 상업용 부동산(판매시설) 거래량은 1,267건으로, 전체 거래량의 87.8%를 차지했으며, 지난해 같은 기간 거래량 1,038건 대비 229건 늘었다.

 

위 지역 중 지난해보다 거래량이 가장 크게 증가한 지역은 서울로, 167건 증가한 것으로 나타났다. 이어 인천이 88건, 광주가 10건, 대전이 9건, 부산이 8건 늘었다.

 

거래량이 감소한 지역은 3곳으로 대구가 31건 줄며 가장 큰 폭으로 하락했고, 울산과 경기가 각각 12건, 10건 줄었다.

 

총 거래 금액도 늘었다. 올해 1·2월 상업용 부동산(판매시설) 총 거래금액은 약 8,455억 원으로, 지난해 같은 기간 약 4,625억 원 대비 82.8%(3,830억 원) 늘었다.

 

조현택 상가정보연구소 연구원은 "상업용 부동산(판매시설) 거래량은 작년 대비 증가했지만 최근 오프라인 시장의 약세가 지속되며, 3.3㎡당 평균 가격은 감소하는 모습을 보였다"며 "또한 최근 코로나19 바이러스 확산으로 상가 시장의 분위기도 얼어붙어 상가를 비롯한 상업용 부동산이 급매물로 나오는 수도 증가하고 있어, 당분간 이러한 시장의 침체된 분위기는 지속될 것으로 보인다"고 말했다.

 

자료원:디지털타임스 2020. 4. 1